주택담보대출인 우대형 안심전환대출 신청 방법과 대상 자격 조건에 대한 내용을 알아보겠습니다. 변동금리 주택담보대출을 1차적으로 신청을 받았으나 신청 규모가 미달하여 주택 가격 요건을 완화하여 확대하여 신청을 받을 예정입니다. 어떠한 내용인지 한번 알아보겠습니다.
주택담보대출 우대형 안심전환대출
10월 6일부터 변동금리 주택담보대출(주담대)을 최저 연 3.7%의 장기·고정금리로 바꿔주는 '우대형 안심전환대출' 신청 대상이 확대될 예정입니다. 금융위원회는 주택 가격(시세 기준) 4억원 이하인 1주택자를 대상으로 오는 6일부터 17일까지 우대형 안심전환대출 신청·접수를 진행한다고 3일 밝힌 바가 있습니다.
특히, 지난달 29일까지 안심전환대출 누적 신청 건수는 2만4천354건, 누적 신청 금액은 2조2천180억원으로 공급 한도(25조원)의 약 8.9%에 불과했습니다.
신청 대상
저소득층 청년층(만 39세 이하, 6천만원 이하)이거나 부부합산소득 7천만원 이하인 경우 가능합니다.
주택 가격(시세 기준) 4억원 이하인 1주택자
대출 잔액 범위 : 2.5억
대출 금리
대출 시행 시점부터 10년까지 연 3.8%
10년부터 30년까지 : 4.0%
금융위는 오는 17일까지 4억원 이하 주택자를 대상으로 접수를 진행한 뒤에도 신청 규모가 25조원에 미달할 경우 주택 가격 요건을 높여 2단계 접수를 진행하겠다고 밝혔다.
신청기간
10월 6일부터 10월 17일까지 진행될 예정입니다.
| 신청기간 | 출생연도 끝자리 |
| 10월 6일 | 4, 9 |
| 10월 7일 | 5. 0 |
| 10월 11일 | 2, 7 |
| 10월 12일 | 3, 8 |
| 10월 13일 | 1, 6 |
신청 대출 가능한 기관
국민은행, 신한은행, 농협은행, 우리은행, 하나은행, 기업은행에서 취급한 대출은 기존 대출 은행에서 대출하야되며 나머지 은행 또는 제 2금융권 취급한 대출은 주택금융공사에서 신청하면 됩니다.
| 신청 대출 기관 | ||
| ✓ 국민은행 | ✓ 신한은행 | ✓ 농협은행 |
| ✓ 우리은행 | ✓ 하나은행 | ✓ 기업은행 |
| ✓ 주택금융공사 | ||
유의사항
1. 대출자는 보유 대출의 대출기준금리 종류(코픽스, 금융채 등)와 금리조정 주기, 대출기준금리 추이를 확인하고, 다음 대출금리 조정일이 언제인지 등을 점검하는 것이 좋다.
2. 현재 대출금리가 아닌, 다가올 금리 조정일에 변경될 예상 대출금리와 안심전환대출 금리를 비교해 유불리를 따져보고 가입 여부를 판단해야 한다.
3. 금리가 하락해 안심전환대출보다 더 낮은 금리의 주택담보대출로 갈아타고자 하더라도 중도상환수수료 부담은 없다.
