매년 두 차례에 거쳐서 국가 교통부에서는 개별 공시지가에 대한 기준점과 가격에 대해서 조회할 수 있도록 공시하게 되어 있습니다. 본인이 보유하고 있는 토지에 대한 자세한 내용을 모른 채 살고 있다간 노후에는 세금 폭탄으로 어려움을 겪는 분들이 많기 때문에, 사전에 내용을 확인하고 진행하는 것을 권해드립니다.
개별공시지가 조회
의미
국토교통부장관이 매년마다 공시를 하는 표준지공시지가를 기준으로 하여 시장, 군수, 구청장이 개별토지의 특성과 표준지지가 아닌 토지의 특성을 비교·조사하여, 토지 가격 비준 표상의 토지특성 차이에 따른 가격배율을 산출한 값 이를 표준지 공시지가에 곱하여 지가를 산정하고 감정평가사의 검증을 받고 개별적인 토지소유자 등의 의견수렴을 거쳐 시장, 군수, 구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 의미합니다.
개별공시지가 활용도
재산세, 종합부동산세, 상속세, 증여세, 건강보험료 및 기초연금의 기초자료로 활용된다는 점입니다. 세금의 원인이 되는 개별공시지가 상승으로 인하여 세금 상승은 불가피할 수밖에 없습니다.
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